二、提取类知识问答

 

49 、哪些情况可提取住房公积金?

根据《河南省住房公积金管理条例》和《三门峡市住房公积金管理中心提取管理实施细则》的规定,以下情况职工可提取住房公积金:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购房公积金贷款本息的;

(三)用于支付房租超出家庭月工资收入15%的部分;

(四)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

(五)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期五年以上(含五年)的;

(六)离退休()的;

(七)出境定居的;

(八)户口迁出本省行政区域的;

(九)非本省户口职工与单位终止劳动关系的;

(十)因上学与单位终止劳动关系的;

(十一)与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的;

(十二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

    (十三)职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。 

     (十四)其他依法可以提取的情形。

    50、从单位辞职,可否提取住房公积金?

    本市户籍的职工与单位解除劳动关系后,五年内未重新就业的,提供与单位终止劳动关系证明及职工本人身份证即可提取本人住房公积金账户本息余额; 户口迁出本省行政区域的,提供户口迁出证明、与单位终止劳动关系证明、职工本人身份证即可提取本人住房公积金账户本息余额。

    所有证明材料均需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。

    51、租房可以提取住房公积金吗?

    提取人因房租超出家庭工资收入比例15%,可以申请提取本人住房公积金,提取时需提供提取人的工资收入证明、房管部门登记备案的房屋租赁合同、房屋租赁证、身份证。

    所有证明材料均需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。

    52、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的可以支取吗?

    完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的可以申请提取本人住房公积金账户本息余额,需要提供:

    (1)由鉴定机构出具的完全丧失劳动能力的伤残证明。

    (2)职工本人与所在单位终止劳动关系的证明。

    (3)职工本人身份证。

    所有证明材料均需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。

    53 死亡或被宣告死亡的支取需要职工提供哪些材料?

    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;

    (1)死亡证明或被宣告死亡法律文书(公安部门出具的户口注销证明)

    (2)公证书或单位出具的责任书。

    (3)继承人的身份证(未成年的提供户口簿)。

    (4)其他相关证明材料。

    所有证明材料均需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。

    54 、建造(翻建、大修)自住住房的支取需要职工提供哪些材料?

   (1)建造、翻建住房的提供建设规划部门的批准文件(用地批准书或土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证或开工证、建筑证);大修住房的,提供《危房鉴定书》。

   (2)购买建筑材料的发票。

   (3)建筑工程预(结)算书。

   (4)职工本人身份证。

   (5)如配偶方为建房人的,除以上资料外还需提供结婚证。

    所有证明材料均需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。

    55 、父母和我的户口在一起,我买房时能否提取父母的公积金?

    判断能否提取公积金的标准不是看户口在不在一起,而是看是否对房屋拥有所有权。

    一般情况下,职工购买自住住房,职工本人应对房屋拥有所有权。另外,房屋一般为夫妻双方共同财产,职工的配偶对房屋也拥有所有权。因此,配偶可以提取自己的公积金。但是,这种情况下,职工的父母并不对房屋拥有所有权,即便是父母和子女的户口在一起,而且共同居住其内,也是说父母可以使用该房屋,但不具有所有权。因此不允许提取父母的公积金。

    若是父母以子女的名义购房,在购房时由子女签订购房合同。虽然是父母出资,但是法律上该房屋的所有权属于子女,父母并不对该房屋拥有所有权。而且,《条例》规定,提取公积金时必须提供真实、完整、有效的证明材料。购房提取公积金要求提供《商品房买卖合同》和首付款收据。由于是子女签订买卖合同,这些材料只能证明子女对该房产拥有所有权,而不能证明父母对房屋拥有所有权。

    56、离、退休(退职)人员可以提取住房公积金吗?

    职工离、退休或已达到法定退休年龄的,可以申请提取本人住房公积金账户本息余额,同时注销该职工的住房公积金账户。办理时需提供离、退休证或离、退休审批表、身份证。

    所有证明材料均需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。

    57、职工购房提取需要提供哪些材料?

   (1)职工在本市购买商品房(包括经济适用住房)需提当地房管部门备案的一年之内的《商品房买卖合同》、购房发票或付款收据、身份证、如果提取夫妻双方还须提供结婚证。

   (2)在外地购买商品房(包括经济适用住房)需提当地房管部门备案的一年之内的《商品房买卖合同》、《契税完税证》、购房发票或付款收据、身份证、如果提取夫妻双方还须提供结婚证。

   (3)职工购买二手房提供一年之内的《契税完税证》、《房屋所有权证》、身份证、结婚证。

      (4)购买拆迁安置住房的需提供经拆迁管理部门鉴证的房屋拆迁协议、购房发票、职工本人身份证、如提取夫妻双方的,除以上资料外还需提供结婚证。

       所有证明材料均需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。

    58、我打算购买一套门面房,能否提取个人的公积金?

    购买门面房不符合公积金提取的条件,不能提取公积金。这里因为:

    (1)公积金只能用于解决职工的基本住房消费。

建立住房公积金制度的目的,是转变计划经济体制下的住房实物分配体制,提高职工购、建、租住房的能力,发展住房消费信贷,加快住房建设。目前,我国经济发展水平仍然较低,公积金制度仍然着眼于帮助城镇居民解决基本住房问题,即职工购买、建造、翻建、大修自住住房等,对于其他房产消费,不在公积金提取范围。

    (2)公积金只能用于职工自住住房消费。

职工无论购买还是建造住房,目的都是为了自住,即解决自己住房问题的支出才能提取公积金。购买门面房、商业房等房屋消费,着眼点不在于解决职工基本住房问题,不能提取住房公积金。

    59、偿还贷款可以提取住房公积金吗?需要提供什么材料?

    职工偿还公积金住房贷款,可以提取账户内的住房公积金存储余额。需要提供下列证明材料:

    (1)借款人及其配偶申请办理逐月提取还贷的,应提供最近12个月的还款明细、信用报告、借款人结婚证、身份证。

   (2)借款人及其配偶一次性还清公积金贷款本息的,应提供身份证、结婚证、贷款科出具同意一次性偿清还款证明。

    所有证明材料均需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。

    60、职工骗提住房公积金会受到什么处罚?

   (1)职工隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请提取的,公积金中心不予办理。

   (2)以欺骗、贿赂等不正当手段提取住房公积金的,由公积金中心责令限期退回资金,拒不退回住房公积金的,可以申请人民法院强制执行,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    另外,对于骗取住房公积金的行为,经公积金中心或有关部门查处的,将被作为失信信息录入到信用信息系统中。